河南鹤壁化解不动产登记历史遗留问题 靶向施策打通群众办证堵点

人民日报记者 朱佩娴

近日，在河南省鹤壁市财富广场小区不动产权证集中发放现场，居民李先生紧握着崭新的不动产权证，激动地说：“感谢政府帮我们解决了这桩烦心事。”

在鹤壁市，一些小区曾因登记前端环节历史遗留问题陷入“办证困境”，部分住户沦为“黑户”，不仅制约房屋交易、资产抵押等活动，更造成群众在落户、子女入学等民生事项上的困难。

为解决压在百姓心头的“老大难”，鹤壁市坚持“精准把脉、一楼一策”，针对不同项目成立专项工作组每周会商研判，纪委部门全程监督，靶向施策打通办证堵点：

破解验收卡壳难题，政府主动托底。部分开发企业因资金链断裂无法完成房屋质量与消防鉴定，鹤壁市启动财政垫资机制，委托第三方机构完成专业检测，先行保障群众办证通道畅通，后续再由财政部门向企业追缴相关费用；

破解企业欠税难题，创新“证缴分离”。针对企业欠税导致群众无法开票办证的情况，税务部门实行“先开票、后追缴”模式，优先保障购房人办证权益，避免群众为企业失信“买单”；

破解土地查封难题，强化联动化解。对土地被查封的项目，专项工作组主动与法院对接沟通，依法提出执行异议，积极争取解封支持，为购房者尽可能扫清障碍。

截至目前，鹤壁市已化解115个住宅类问题项目，化解率达91.3%，助力近4.3万户群众领到不动产权证。